2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
79.1万円/㎡
前年比+5.0%
大阪市浪速区
81.5万円/㎡
前年比+3.5%
レオンコンフォート難波南
大阪府大阪市浪速区大国一丁目
/ 大国町駅 徒歩1分
2016年築 / 15階建 / 154戸 / RC造
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4階 / 29.35㎡の場合
相場
2,403万円
81.9万円/㎡
1,873
2,227
2,580
2,933
AI査定結果
推定相場価格
2,403万円
81.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,227万円〜2,580万円
75.9万円/㎡〜87.9万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月25日
レオンコンフォート難波南
2,450万円（83.5万円/㎡）/ 4階 / 29.35㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は78.05万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | 2,450万円 | 83.5万円 | 4階 | 29.35㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/06/12 | 2,610万円 | 87.4万円 | 7階 | 29.85㎡ | 1DK | - |
| 2024/11/01 | 2,460万円 | 69.3万円 | 3階 | 35.48㎡ | 1LDKバストイレ別 | - |
| 2024/11/01 | 2,470万円 | 69.6万円 | 5階 | 35.48㎡ | 1LDKバストイレ別 | - |
| 2024/11/01 | 2,260万円 | 75.7万円 | 12階 | 29.85㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/06/21 | 2,260万円 | 77.0万円 | 4階 | 29.35㎡ | 1DK | - |
| 2024/04/17 | 2,250万円 | 76.7万円 | 9階 | 29.35㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/04/04 | 2,300万円 | 78.4万円 | 9階 | 29.35㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/03/14 | 2,490万円 | 84.8万円 | 9階 | 29.35㎡ | 1DK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は77.3万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | レオンコンフォート難波南 大阪市浪速区大国一丁目 | 大国町駅1分 | 2,450万円 | 83.5万円 | 29.35㎡ | 1DK | 4階 / 15階建 | 西 | 2016年 | 154戸 | RC |
| 2024/10/17 | エスリード難波ザ・ゲート 大阪市浪速区幸町三丁目 | 大正駅5分 | 1,580万円 | 70.2万円 | 22.5㎡ | 1K | 13階 / 15階建 | 北 | 2019年 | 138戸 | RC |
| 2025/02/27 | プレサンス難波クチュール 大阪市浪速区幸町二丁目 | 桜川駅1分 | 2,520万円 | 75.1万円 | 33.54㎡ | 1LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 132戸 | RC |
| 2025/01/14 | エスリード難波THEFIRST 大阪市浪速区幸町二丁目 | 桜川駅1分 | 1,980万円 | 83.0万円 | 23.85㎡ | 1K | 1階 / 15階建 | - | 2020年 | 140戸 | RC |
| 2024/04/06 | プレサンスタワー難波WEST 大阪市浪速区桜川二丁目 | 桜川駅1分 | 1,600万円 | 68.8万円 | 23.25㎡ | 1K | 5階 / 19階建 | - | 2014年 | 137戸 | RC |
| 2025/03/22 | ファステート難波グランプリ 大阪市浪速区塩草三丁目 | 芦原橋駅5分 | 2,550万円 | 78.7万円 | 32.39㎡ | 1LDK | 2階 / 15階建 | - | 2021年 | 168戸 | RC |
| 2025/05/23 | エスリード難波レジデンス 大阪市浪速区稲荷一丁目 | なんば駅8分 | 1,800万円 | 72.7万円 | 24.75㎡ | 1K+S | 4階 / 15階建 | 南 | 2016年 | 165戸 | RC |
| 2025/06/27 | クリスタルグランツ難波II 大阪市浪速区元町三丁目 | 大国町駅6分 | 1,860万円 | 71.7万円 | 25.93㎡ | 1K | 13階 / 14階建 | - | 2016年 | 104戸 | RC |
| 2025/05/30 | ル・パルトネール難波 大阪市浪速区難波中三丁目 | 難波駅6分 | 2,190万円 | 93.5万円 | 23.43㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 西 | 2016年 | 108戸 | RC |
| 2025/07/25 | ファーストフィオーレ難波南パークサイド 大阪市浪速区大国二丁目 | 大国町駅3分 | 1,930万円 | 81.1万円 | 23.79㎡ | 1K | 5階 / 14階建 | - | 2019年 | 190戸 | RC |
| 2025/07/21 | エスプレイス難波サウスゲート 大阪市浪速区大国二丁目 | 今宮駅4分 | 1,900万円 | 74.0万円 | 25.68㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | 南東 | 2016年 | 130戸 | RC |
| 2023/11/26 | プレサンス難波セレクト 大阪市浪速区敷津東二丁目 | 大国町駅2分 | 2,200万円 | 67.6万円 | 32.56㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | - | 2014年 | 131戸 | RC |
| 2025/07/24 | レオンコンフォート難波サウスゲート 大阪市浪速区日本橋西一丁目 | 難波駅6分 | 2,300万円 | 81.0万円 | 28.4㎡ | 1K | 4階 / 14階建 | 北 | 2015年 | 130戸 | RC |
| 2025/05/16 | プレサンス難波インフィニティ 大阪市浪速区日本橋東二丁目 | 恵美須町駅5分 | 2,690万円 | 81.4万円 | 33.06㎡ | 1LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2020年 | 164戸 | RC |
| 2025/05/28 | セオリー夕陽丘DOOR 大阪市浪速区下寺三丁目 | 恵美須町駅5分 | 1,850万円 | 82.5万円 | 22.42㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 南 | 2019年 | 135戸 | RC |
| 2024/12/01 | THEORYYUHIGAOKADOOR 大阪市浪速区下寺三丁目 | 恵美須町駅5分 | 1,750万円 | 78.1万円 | 22.42㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | - | 2019年 | 135戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、大阪市浪速区では3.5%上昇しています。
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地下鉄御堂筋線 / 大国町駅 徒歩 5分
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ファステート難波WESTディオン
大阪府大阪市浪速区塩草三丁目
JR大阪環状線 / 芦原橋駅 徒歩 3分
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2015年築 / 14階建 / 130戸 / RC造
レオンコンフォート難波西
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地下鉄千日前線 / 桜川駅 徒歩 2分
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2021年築 / 15階建 / 84戸 / RC造
レオンコンフォート難波アッシュ
大阪府大阪市浪速区日本橋五丁目
地下鉄堺筋線 / 恵美須町駅 徒歩 2分
2018年築 / 13階建 / 48戸 / RC造